…….SAYIN HAKİMLİĞİNE
TEVDİ MAHALLİ
TAYİNİ İSTEYEN :…….
ADRES :…….
VEKİLİ :…….
ADRES :…….
KARŞI TARAF :…….
ADRES :…….
KONU : Tevdi mahalli tayini isteminden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
1-Tevdi mahalli tayini isteyen müvekkilimiz ../../…. tarihinde ……………. adresindeki gayrimenkulu ……… ‘dan eczane olarak kullanmak üzere dükkan sıfatı ile karşı taraftan kiralamıştır. Kira kontratında kira artış oranı ../../…. tarihinden itibaren senelik %60 olarak belirlenmiştir. Mülk sahibi ………. kirayı sözleşmede yazan oranın aksine fahiş bir artırımla …… TL bedele çıkarmak istediğini müvekkilimize sözle beyan etmiştir.
2-Müvekkilimiz istenilen kira bedelinin fahiş ve taraflar araşında imzalanan kira kontratına aykırı olduğunu belirterek kontrata uygun arttırılmış kira bedelini ödeyeceğini bildirmiştir. Ancak mülk sahibi buna yanaşmak istememiştir. Müvekkilimiz kira bedeli olan …….-TL ‘i ev sahibine ödemek amacı ile ../../…. tarihinde posta ile konutta ödemeli olarak havale etmiştir. ……… ……. parayı kabul etmemiş ve para geri gelmiştir. Bunun üzerine müvekkilimiz ../../…. tarihinde ikinci ayın kira bedeli ile birlikte ……….-TL ‘yi posta kanalı ile konutta ödemeli olarak göndermiştir. Ev sahibi ikinci parayı da kabul etmemiştir.
3-Mülk sahibinin ısrarla kira sözleşmesince belirlenen kirayı kabul etmemesi dosyaya sunduğumuz evraklar ile de sabittir. Kiralayanın bu temerrüt halinin gelecek aylar kira parası için de söz konusu olacağı ortadadır. Bu sebeple “tevdi mahalli tayini” için mahkemenize baş vurmak zorunluluğu hasıl olmuştur.
HUKUKİ NEDENLER: 6570 Sayılı Yasa, BK ve İlgili Mevzuat
HUKUKİ DELİLLER : Kira Sözleşmesi, Havale Makbuzları, Tanık, yemin, bilirkişi ve sair her türlü delil.
TALEP VE SONUÇ
Yukarıda açıkladığımız ve mahkemenin re’sen göz önünde bulunduracağı nedenlerle;
1.Müvekkilimizin kira bedelini yatıracağı bir tevdi mahalli tayini hakkında karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz.
TEVDİ MAHALLİ TAYİNİ İSTEYEN
VEKİLİ
Av.
