SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI :
ADRES :
DAVALI :
ADRES :
KONU : Kiralananın esaslı onarım ihtiyacı nedeniyle tahliyesi talebimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
1- Davalı kiracı, bana ait olan ve …. adresinde bulunan dairede …/…/… başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmakta ve halen aylık … TL kira ödemektedir.
2- Son yıllarda ülkemizde yaşanan deprem olayları nedeniyle bina ruhsatlarının yenilenmesi gündeme gelmiş olduğundan, bana ait olan dairenin ruhsatının yenilenmesi için daireyi ayakta tutan kolonların güçlendirilmesi ve bunun için ek demir desteklerinin konulması gerektiği inşaat mühendisleri tarafından bildirilmiştir. Dilekçe ekinde konuya ilişkin belge bulunmaktadır.
3- Bu itibarla , …/…/… tarihinde … Noterliği aracılığıyla davalıya bir ihtarname gönderilmiş ve “kiralananın zorunlu onarımı nedeniyle yeni dönem için kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğini ve bu nedenle sözleşme süresinin sona erme tarihi olan …/…/… tarihine kadar kiralananı tahliye etmesi gerektiğini” ihtaren bildirilmiştir. Ancak davalı, ihtarnameye ve kira süresinin sona ermesine rağmen kiralananı tahliye etmemiştir.
4- Kiralananın esaslı onarım ihtiyacı gerçek olup, onarım sırasında dairede oturmanın mümkün olmadığı da açıktır. Bu nedenle, kiralananın tahliyesi için bu tahliye davasının açılması zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ NEDENLER : Borçlar Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili sair mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : …/…/… tarihli kira sözleşmesi, …. Noterliği aracılığıyla gönderilen …/…/… tarihli ihtarname, inşaat mühendisleri raporları, tapu kayıtları, tanık beyanı ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının kiracı olarak oturmakta olduğu kiralananın tahliyesine, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.
Davacı
