… SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ’NE
DAVACI-TC :
ADRES :
VEKİLİ :
ADRES :
DAVALI :
ADRESİ :
KONU : Kira akdinin sona ermesi sebebiyle depozitonun iadesi ve teminat olarak verilen senedin iadesi istemimizdir.
AÇIKLAMALAR :
1-) Müvekkilimiz, …… ili …. İlçesi ……………………. adresinde yer alan taşınmazı mesken olarak davalı yan ….’dan kiralamış ve taraflar arasında …/…/… tarihinde … yıllık süre ile kira sözleşmesi imzalanmıştır. (EK – 1)
2-) Söz konusu kira sözleşmesi çerçevesinde müvekkilimiz tarafından, kira sözleşmesinin …’ncı maddesinde de karşılaştırıldığı üzere davalı yana depozito adı altında nakden ….. TL ödenmiş olup, bu uğurda da davalı yanca müvekkilimize ödeme makbuzu tahsis edilmiştir. (EK -2) Tarafların yine kira sözleşmesinin ..’ncı maddesinde yaptıkları düzenlemeye göre müvekkilim, kiranın ödenmemesi durumunda … TL bedelli teminat senedi vermiştir.(EK – 3)
3-) Kira akdi ../../.. tarihinde sona ermiş, müvekkilimizce de ../../.. tarihinde meskene ait anahtar davalı yana kira sözleşmesinde belirlendiği biçimde teslim edilmiştir.
4-) Aradan geçen süreye rağmen, davalı yanca müvekkilimize depozitonun iadesi ile kira sözleşmesinin teminatı olarak davalıya verilen senedin iadesi yapılmamıştır.
5-) Yukarıda izaha çalıştığımız üzere, müvekkilimizce kira sözleşmesine teminat olarak ödenen depozitonun davalı yanca, iadesi istemi ile teminat senetlerinin iadesi hususunda Mahkemenize başvurma zorunluluğu hasıl olmuştur.
HUKUKİ NEDENLER : 6100 S. K. m. 4, 6, 10, 4721 S. K. m. 2, 6098 S. K. m. 299
HUKUKİ DELİLLER :
1.…/ …/ … tarihli Kira sözleşmesi,
2.… seri nolu makbuz
3.… seri nolu teminat senedi
4.Yargıtay 3.Hukuk Dairesi Esas: 2003/271 Karar: 2003/1640
5.Tanık Listesi
6.Bilirkişi İncelemesi
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı, Yargıtay 3.Hukuk Dairesi Esas: 2003/271 Karar: 2003/1640 sayılı kararında da belirtildiği gibi (EK – 3) müvekkilimizin sözleşmenin başlangıcında vermiş bulunduğu kira depozitosunun, faiz getiren bir banka hesabına yatırılması gereken tarihten itibaren hesaplanacak faizi ile beraber işleyecek yasal faizi ile davalı yandan tahsiline, müvekkilimizce verilen teminat senedinin sözleşmenin sona ermesi sebebiyle iadesine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini, müvekkilimiz adına saygıyla talep ederiz. …/ …/ …
EKLER :
1.. …/ …/ … tarihli Kira sözleşmesi
2… seri nolu makbuz
3.Yargıtay 3.Hukuk Dairesi Esas: 2003/271 Karar: 2003/1640
4… seri nolu teminat senedi
5.Bir adet onaylı vekaletname örneği.
Davacı Vekili
Av.
